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apartamentos en cinco plantas; nada que ver con una torre de doscientos
300 m
aprox., del mar en línea recta; la playa de Dominicus a unos 600 m
196,65 m²
de área común en la última planta, con piscina, gimnasio y coworking
20 min
aprox., desde el aeropuerto de La Romana, 17 km
El proyecto
Cinco plantas, catorce apartamentos, un solo rooftop.
Oltremare Luxury Bay es un edificio residencial contemporáneo en Dominicus, a pocos pasos de la playa. Dos habitaciones y dos baños en cada unidad; piscina, gimnasio y coworking en la última planta. Desarrollado y vendido por Oltremare Bay S.R.L.
Dos habitaciones y dos baños en cada unidad · Piscina, gimnasio y coworking en la última planta · Pago en cuatro cuotas · Socios y constructor italianos, un socio siempre en Bayahibe
Renders del proyecto de la última planta: piscina, terraza, coworking y gimnasio. Algunas imágenes elaboradas con inteligencia artificial; el edificio aún está por construir.
La última planta
El resto se descubre subiendo.
En la última planta el edificio cambia de ritmo: piscina, terraza al aire libre, zona de barbacoa, gimnasio y coworking, en la misma área común. Aquí empieza y termina el día de quien vive, trabaja o se aloja en Oltremare. Y es lo primero que mira un huésped cuando elige dónde reservar.
Tres maneras de vivirlo
Una casa, una oficina con vistas, una inversión.
Casa en el Caribe
Una base tuya para el invierno y las vacaciones, con el mar a pocos minutos. En enero la máxima media en La Romana es de 29,7 °C; en Bari (Italia), ese mismo mes, 12-13 grados.
Descubre Bayahibe
Trabajo en remoto
Coworking y gimnasio en el mismo edificio, a hora y media de los hubs internacionales de Punta Cana y Santo Domingo. Para quien puede trabajar desde cualquier lugar y quiere hacerlo bien.
Los apartamentos
Inmueble para alquilar
Cuando no lo uses, puedes ofrecerlo a los turistas de una zona con la demanda hotelera más alta del país, respetando el reglamento del condominio y la normativa dominicana.
Por qué invertir
Dónde estamos
Donde el mar es el motivo del viaje.
Bayahibe es la puerta de entrada a Isla Saona, Isla Catalina y el Parque Nacional Cotubanamá. Playa Dominicus tiene Bandera Azul por la calidad de sus aguas. Y La Romana-Bayahibe ha sido declarado el primer destino turístico accesible e inclusivo del país.
Imágenes de los lugares con fines ilustrativos. Los renders del edificio son de proyecto: el edificio aún está por construir.
La Romana · LRM
20 min
17 km. Vuelos directos desde Milán y Roma.
Punta Cana · PUJ
1 h 15
Hasta 1 h 30. Hub con vuelos desde toda Europa y América.
Santo Domingo · SDQ
1 h 30
La capital. Roma-Santo Domingo con ITA desde el 30/11/2026.
Desde Italia: Neos vuela desde Milán Malpensa y Roma Fiumicino a La Romana y Punta Cana, con Verona en temporada; ITA Airways abre Roma-Santo Domingo el 30 de noviembre de 2026. Cómo llegar.
El clima
29,7 grados en enero. En Bari, doce.
Máximas medias del mes de enero: La Romana 29,7 °C, Bari (Italia) 12-13 °C. Aquí el invierno es la mejor estación del año.
Por qué ahora
El turismo aquí no es una promesa: es un dato.
92%
de ocupación de los hoteles de Bayahibe en julio de 2026, la más alta del país
9,2 mill.
visitantes en República Dominicana de enero a septiembre de 2026, +7,5%
12,5 mil mill. $
de ingresos por turismo previstos por el Banco Central para 2026
+37%
de crecimiento en un año de los anuncios de alquiler turístico en Dominicus
Fuentes: Ministerio de Turismo de la República Dominicana, informes recogidos por El Inmobiliario (7 y 12 de octubre de 2026); Banco Central dominicano, previsión recogida por elDinero; AirROI, Dominicus, datos al 4 de noviembre de 2026. Datos de mercado referidos al país o a la zona: no son una promesa de rentabilidad para estos apartamentos.
Transparencia
Primero los documentos, después las firmas.
Ninguna firma ni pago antes de tener por escrito el título del terreno, la licencia de construcción, los documentos del vendedor y el borrador del contrato. El precio se paga solo a la sociedad vendedora, por transferencia, en cuatro cuotas: 40, 30, 20 y 10%.
Quién está detrás
Una sociedad italiana, con un socio siempre en el lugar.
Oltremare Bay S.R.L. es una sociedad dominicana fundada y dirigida por socios italianos, e italiano es también el constructor. Significa trato directo con quien decide, en cada fase: desde la primera llamada hasta la escritura y la gestión posterior a la entrega.
Socios italianos
Quien decide y quien te responde es el propietario del proyecto: sin intermediarios, con la seriedad y el método de una empresa italiana.
Constructor italiano
La empresa que construye el edificio es italiana: método, estándares de calidad y control de obra europeos.
Documentación en dos idiomas
Documentos, contratos y comunicaciones en español y en italiano, con las versiones oficiales que exige la ley dominicana.
Un socio en Bayahibe
Uno de los socios está siempre en el lugar: sigue la obra, te recibe cuando vienes a ver el proyecto y sigue siendo tu referencia después de la compra.
El siguiente paso
Solicita la presentación privada.
Quince minutos por videollamada: disponibilidad, planos, precios, costes y documentos. Sin compromiso.
Catorce apartamentos sobre plano en Dominicus-Bayahibe, República Dominicana. Sociedad de dirección italiana, con un socio siempre en el lugar.
El proyecto
Sociedad
Oltremare Bay S.R.L.
RNC 1-33-19136-9
Avenida Abraham Lincoln 597, Suite 310
Edificio Disesa, La Esperilla
Santo Domingo, República Dominicana
Sitio informativo y comercial: no constituye una propuesta contractual, una oferta al público ni una asesoría legal, fiscal o financiera. Venta sobre plano: el edificio aún está por construir. Superficies, planos, equipamiento, disponibilidad y plazos son indicativos y pueden variar; prevalece el contrato firmado. Las imágenes del proyecto, algunas elaboradas con inteligencia artificial, son orientativas y el mobiliario no está incluido. Los datos de mercado, citados con fuente y fecha, no son una promesa de rentabilidad ni de valor futuro.
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